什么是按揭保障保险（mortgage protection insurance）？

正在考虑置业？您的房贷机构可能提供购买房贷保险（mortgage insurance），也称为“债权人保险”（creditor insurance）的选项。但您真的需要吗？或者您需要的其实是按揭保障保险（mortgage protection insurance）？

它们听起来相似，但并不相同。
 

按揭保障保险是一种人寿保险，如果您去世了，它会为您的家人或受益人提供一定数额的资金。在这种情况下，拥有一份有效的人寿保险，您的受益人会得到一笔免税的钱款，称为“身故保险金”［他们能得到的确切金额取决于您的保额（身故赔付额）的高低。］

人寿保险可以让您：

• 在还清房贷的同时保持您的保额，
• 即使搬家也能保持您的保额，以及
• 选择受益人继承身故保险金。

有了人寿保险，您留给您的受益人灵活性：可以以任何方式、理由使用身故保险金。例如，他们可以用这笔钱来支付：

• 房贷、
• 债务、
• 育儿费用、
• 其他生活开支。

在购买保险时，请切记要确保您有足够的保额满足您家庭的财务需求，无论是支付房贷、偿还债务还是其它方面。

然而，银行或贷款机构的房贷保险的运作方式则有所不同。

在您去世的情况下，它只能用于偿还您的房贷的部分或全部余额。但这些钱不会到达受益人手中。相反，它将直接交给您的银行或房贷机构。

房贷保险支付您的全部或部分房贷的债务，但它不会给您的家庭留下任何钱。而且，您家庭的财务需求可能不仅仅只有房贷。他们可能还有其它的费用需要支付。这就是为什么您可能要考虑按揭保障保险。

您需要什么类型的按揭保障保险？

按揭保障保险是一种人寿保险。那么，哪种类型的人寿保险可以保护您的房贷和您家庭的未来？最实惠的选择是定期寿险（term life insurance）。

您的保险期有多长？对于定期寿险，您的保险期是固定的，例如10、15、20或30年。

它的费用低吗？保费，也就是您为保险支付的月费或年费。第一期的保费通常比后几期的保费低。

如果您在保险期内身故怎么办？您的家人或受益人将获得免税的身故保险金。然后他们可以将这笔赔付的钱用于任何用途。这意味着您的家人将有资金来支付他们此前依靠您支付的费用，包括支付房贷。

涵盖定期寿险的按揭保障保险和房贷保险的区别：

大多数房贷机构会让您选择直接通过他们来申请房贷保险。但在您敲定房贷之前，要考虑他们的保单与其他公司如永明金融提供的保单有什么不同。

联系永明金融的顾问了解按揭保障保险吧！