Emplacement des immeubles
Nos actifs sont situés dans les principaux marchés au Canada. Jugeant nos positions en Alberta démesurées en raison de perspectives économiques incertaines, nous les avons réduites. Nous avons ensuite saisi des occasions en Ontario et au Québec.
Depuis que nous avons opéré ce changement, la pandémie de COVID-19 a fait chuter la demande de pétrole. De plus, les énergies vertes ont la cote et se substituent rapidement au pétrole. La valeur des immeubles albertains étant fortement corrélée à la production pétrolière de la province2, les perspectives de ce secteur deviennent de plus en plus incertaines. La demande d’espaces de bureaux se concentre désormais dans les principaux marchés, ce qui se reflète dans un changement au niveau de la valeur des immeubles et des loyers dans ces emplacements3.