Quelles sont mes options de protection hypothécaire?
Lorsque vous faites une demande de prêt hypothécaire, votre prêteur hypothécaire peut vous offrir de faire une demande d'assurance hypothécaire. Avant de rencontrer un prêteur, prenez le temps de comprendre les options qui s'offrent à vous.
Voici quelques points à considérer :
| Assurance hypothécaire offerte par votre prêteur hypothécaire | Assurance-vie temporaire et assurance maladies graves de la Financière Sun Life | |
| Qui est couvert par l’assurance? | Seules les personnes mentionnées dans le prêt hypothécaire. | Vous pouvez vous assurer vous-même et assurer votre partenaire et vos enfants - vous pouvez protéger toute votre famille, même les personnes qui ne sont pas responsables du remboursement du prêt hypothécaire. |
| Que couvre l’assurance? | Seulement le solde de votre hypothèque. | Tout ce que vous avez besoin de couvrir. Non seulement votre prêt hypothécaire, mais aussi les autres dettes comme votre ligne de crédit, vos cartes de crédit, etc. |
| Qui reçoit la prestation si je décède ou si je tombe gravement malade? |
Votre prêteur hypothécaire est automatiquement le bénéficiaire. | Vous décidez qui reçoit la prestation et comment l’utiliser – pour rembourser votre prêt hypothécaire, défrayer les frais médicaux ou financer les études de vos enfants – en fait, tout ce qui vous convient, à vous et à votre famille. |
| Que se passe-t-il au fur et à mesure que le solde de mon prêt hypothécaire diminue? | Le montant de la couverture diminue au fur et à mesure que le solde du prêt hypothécaire baisse. Lorsque le prêt est remboursé, la protection prend fin. | Le montant de la couverture demeure le même tant et aussi longtemps que vous possédez votre contrat - à moins que vous ne décidiez de le modifier. |
| Qu’arrive-t-il si je change de prêteur hypothécaire? | Vous risquez de perdre votre protection et vous devrez peut-être refaire une demande. | Le montant de la couverture reste le même, à moins que vous ne décidiez de le modifier. Votre protection n’est pas liée à votre prêt hypothécaire; vous l’avez toujours avec vous, même si vous déménagez à nouveau. |
| Que se passe-t-il si j’annule mon assurance? | Vous perdez tout l’argent que vous avez versé pour votre garantie. | Selon votre assurance, vous pouvez obtenir un remboursement d’une partie de l’argent que vous avez versé pour payer les primes*. |
| Et si je désire changer mon assurance? | Vous ne pouvez pas le faire. | Selon votre assurance, vous pouvez avoir la souplesse d’ajuster le type et le montant de votre assurance et même de la transformer en une solution permanente qui dure toute la vie. |
*Selon le type d’assurance-santé que vous avez et ne s’applique pas à l’assurance-vie temporaire.
Parlez-en à votre conseiller et demandez-lui si vous pouvez protéger votre prêt hypothécaire avec une assurance que vous pouvez apporter avec vous. Si vous n'avez pas de conseiller, consultez le site Conseiller sur mesure pour trouver le conseiller qui vous convient.
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